根据国家规定,农村宅基地的评估价每平方米不得低于当地土地市场平均价的70%,也就是说,不同地区的评估价会有所区别。一般来说,农村宅基地的评估价在500元/平方米至2000元/平方米之间。因此,如果一个农村宅基地的评估价为1000元/平方米,其总评估价为1000元/平方米 × 100平方米 = 10万元。
针对这个评估价,需要缴纳的税费如下:
1. 房产税:根据《中华人民共和国房产税法》规定,农村宅基地的征收标准为面积×评估单价×税率。税率为1.2%至1.5%,具体税率由地方政府自行决定。例如,如果税率为1.2%,那么需要缴纳的房产税为10万元×1.2%=1,200元。
2. 土地使用税:由于农村宅基地属于农村土地,因此需要缴纳土地使用税。缴纳标准为面积×评估单价×税率。税率为1%至6%,具体税率由地方政府自行决定。例如,如果税率为1%,那么需要缴纳的土地使用税为10万元×1%=1,000元。
综上所述,农村宅基地评估价的交税金额取决于评估单价、地方政府确定的税率等因素。在农村宅基地交税时,请务必注意地方政府的相关规定,并认真核对税费计算。