房产作为一种重要的财产，对于抚养权的影响是不可忽视的。在夫妻离婚时，房产往往是夫妻双方最为重要的财产之一。那么，有房产对抚养权的影响到底有多大呢？
首先，有房产会影响离婚的财产分割。在离婚时，夫妻双方需要按照法律规定进行财产分割，房产占据着重要的地位。如果夫妻双方无法协商一致，法院将依法进行财产分割。在这个过程中，房产的处置将对夫妻双方的财产分配产生深远的影响，也会对抚养权的判决产生直接的影响。
其次，房产大小和地区因素也会对抚养权的判决带来影响。如一般情况下，房子面积较大的一方有更多空间抚养孩子，而位于优质学区等较有优越条件的地区有助于孩子的成长，这些将会在抚养权的判决中扮演着重要角色。
最后，房产的产权归属也会对抚养权的判决产生重大影响。如果一方拥有房产产权并已经婚前或夫妻双方婚后进行过协议约定，有可能会对另一方提出的抚养诉求产生一定限制或制约。
综上所述，有房产对抚养权的影响是相对较大的，但并不是决定性因素。离婚夫妻应该根据自身实际情况和专业律师的建议，理智面对房产问题，并合理维护孩子的权益。
