离婚后，分割土地是维护双方权益的必要步骤。对于分割土地协议，应该注重以下几个方面：
首先，要明确分割的土地范围及归属。需要详细列出每一块土地的面积、位置、用途及归属。对于共有土地，双方需要讨论分割的比例。如果分割后某一方土地过小无法使用，需由有关部门来进行调整。
其次，需要规定土地的使用和管理。协议必须清楚规定双方各自使用的土地及使用方式，并要有明确的管理和维护规定。特别是在共有土地的管理上，双方须确保共同维护和管理，避免因为管理不善而导致纠纷。
第三，需要规定土地的权益问题。主要包括土地的权属及使用权等。对于需要出售的土地，必须遵循法律规定，遵循公开、公正、公正的原则。同时，应该规定土地使用期限、赔偿及违约责任等相关条款。
最后，双方需要签署土地分割协议书。协议书是一份正式文件，必须采用法律、规范的语言，确保协议双方都明确各自的义务和权益。协议书签署后必须遵守，不得随意更改，否则另一方可以通过法律途径进行维权。
总之，离婚后的土地分割协议是一项重要的法律文件，需要双方慎重考虑，通过妥善的分割协议，避免出现不必要的争端和纠纷。
