农村宅基地是农民个人或家庭的财产，可以抵押作为信贷担保物。因此，农村宅基地抵押协议确实是有用的。
首先，农村宅基地抵押协议可以为农民提供额外的融资途径。农民可以将自己的宅基地抵押给银行或其他金融机构，以获得贷款。这可以帮助他们在经济上更好地应对困难或实现发展计划。
其次，农村宅基地抵押协议可以为金融机构提供合法的担保物。银行等金融机构可以将农村宅基地作为担保物进行贷款业务，以降低风险并确保自己的资金安全。
第三，农村宅基地抵押协议可以通过促进土地资源的流动，优化农村土地资源配置。农民有了额外的财务支持，可以更好地利用和开发农村土地资源，促进农村经济发展。
然而，需要注意的是，农村宅基地属于农民的财产，一旦抵押给金融机构，可能会面临失去自己的宅基地的风险。因此，建议农民在签订抵押协议前，应该认真仔细地阅读合同条款，并谨慎考虑自己的财务状况和偿还能力。
综上所述，农村宅基地抵押协议确实是有用的，可以为金融机构和农民双方提供经济和社会效益，但需要注意谨慎风险，以确保自己的利益和安全。
