拆迁回迁是指政府为了城市建设需要,对原有的居民住房、商铺等进行补偿并安置于新的居住、商业区。对于拆迁回迁安置,其征税只涉及到房产税,不涉及增值税。具体规定如下:
1. 房屋购置税:凡是在城市拆迁回迁安置的房屋交易中,新购置的房屋免征房屋购置税。
2. 房产税:拆迁后新购置的房屋需要按照规定交纳房产税。
3. 个税:对于因为拆迁回迁产生的补偿款,免征个人所得税。
需要注意的是,对于拆迁回迁中建于集体用地之上的房屋,其所有权转移需要征收土地增值税,缴纳土地增值税的主体是开发商或拆迁补偿费用的支付方。
总之,随着城市发展的需要,拆迁回迁安置越来越多地出现在我们的生活中,其征税方面也需要遵守相关规定,确保公平、合理地进行收费。