北京是中国的首都，是全国最为发达的城市之一，也是各种政策的实验区域。北京市对房地产的调控力度一直很严格，其中限购政策也是很有名的。针对北京的限购政策，除了一般家庭首次购房受限外，拆迁安置房是有特殊规定的。
首先，北京市规定，在购房者本人名下只能拥有一套房产，这条规定对于绝大多数普通购房者来说都是不变的。但是在购买拆迁安置房的情况下，北京市规定，购房者原来的房产可不受限制。这意味着，只要符合购房者的购房资格，原来的房产数量并不影响购买拆迁安置房的数量。
其次，北京市对拆迁安置房的销售也有一些特殊规定，其中最为重要的是优先销售给享受拆迁安置的业主。这一规定的目的是为了尽量减少拆迁安置业主的住房风险，让他们尽早稳定住所。因此，在销售拆迁安置房时，业主一般都是首先得到优先权，普通购房者相比之下显得相对劣势。
最后，北京市规定，拆迁安置房的面积不能高于100平方米。这一规定主要是为了规范拆迁安置房市场，防止房产商为了更高的利润而恶意提高建筑面积。此外，向低保、低收入家庭和青年职工等困难群体提供的拆迁安置房面积也要做到不低于50平方米，使其能够获得基本的居住载体。
总之，北京市限购政策对于拆迁安置房有特殊安排，既保证了购房者的购房需求，又保障了拆迁安置业主的住房权益，同时也规范了市场秩序。
