拆迁协议公证是指政府与社会组织或个人签订的房屋拆迁补偿赔偿协议的法律效力确认。其主要目的是保护拆迁双方的权益,防止任何一方不履行协议或存在缺陷。以下是拆迁协议公证所需要的资料:
1. 拆迁协议:包括具体的拆迁房屋的地址、面积以及拆迁时间等重要内容。
2. 房产证及其复印件:证明拆迁房屋的所有人身份及房屋所有权。
3. 身份证明:拆迁双方的身份证明,包括身份证、户口本等。
4. 支付证明:证明政府或者其指定的代理机构已经按照公平合理、协议约定、合法合规的方式向被征收人支付了相应的补偿款项。
5. 其他和补充证明:如购房合同、居住证明、委托书等所有与拆迁相关的证据和资料。
在进行拆迁协议公证的过程中,公证员还需要核对资料的真实性和完整性,定期进行预拍照和实地考察,确保公证的真实性和客观性。此外,公证员还会结合法律法规进行审核,确保拆迁协议符合国家法律和政策要求,以保障拆迁双方的合法权益。