男女离婚后，如何处理共同拥有的房产？这是一个很重要的问题，需要制定一份详细的房子协议书来规定双方的权益和义务。下面是协议书的一般格式，需要结合实际情况进行修改。
一、协议的目的
本协议的目的是明确离婚双方在共同拥有的房产上的权益和义务，保障两人的正当权益。
二、房产的情况
本房产位于（具体地址）。房屋的建筑面积为（具体数字），产权证号为（具体数字），属于双方共同所有。
三、离婚后的房产处理
1、房屋的所有权和使用权
（1）夫（妻）方自愿放弃对该房屋的所有权和使用权，房屋归另一方所有，并承担相应的房屋负担。
（2）双方协商一致，一方保留房屋的所有权，另一方自愿放弃对该房屋的所有权和使用权，但保留一定的资产或者其他补偿。
（3）本协议中未提及，将另行协商处理。
2、房产的处置
（1）双方协商一致，将房屋出售并根据出售所得的金额给予各自相应的份额。
（2）一方保留房产所有权，另一方自愿放弃对该房产的权益，并按照双方之前协商的补偿标准和方式给予补偿。
（3）本协议中未提及，将另行协商处理。
四、其他规定
1、本协议的效力
本协议自双方签字、盖章后生效，并成为离婚双方之间的书面协议。协议违反国家法律法规的，应以国家法律法规为准。
2、本协议的争议解决
如双方对本协议内容存在争议，应协商解决。如无法协商，双方可以向有权机关提起诉讼。
3、本协议的修改和解除
如双方协商一致，本协议可以进行修改，修改协议与本协议具有同等效力。如双方协商一致，本协议可以被解除。
五、签署
本协议共___页，双方在所有页签字确认，并加盖合法印章，于___年___月___日签订。
男方签署（签名）： 女方签署（签名）：
盖章：盖章：
证人签署（签名）： 证人签署（签名）：
