欧宝花苑是具有拆迁安置性质的低价房项目。它是由南京市政府推出的房屋拆迁安置计划的一部分。该项目旨在提供经济适用房，以满足低收入家庭和拆迁户的住房需求。
欧宝花苑所在的区域曾经是南京市建设的一个老旧小区，由于该区域的房屋状况越来越糟糕，市政府决定进行拆迁计划。因此，欧宝花苑作为该拆迁计划的一部分而建造。
欧宝花苑的主要购房对象是符合拆迁户或低收入家庭的人群，房屋销售价格较为合理且低于市场价。作为一项拆迁安置计划，购房者需要提供符合政策规定的相关证明材料，例如户口簿、拆迁证明等证明身份和资格的材料。
同时，欧宝花苑也是一项保障性住房建设项目，为了确保购房者真正需要此类住房而不是买房炒房，相关政策规定购房者必须住满5年后才能进行二次销售。这种限制旨在保障购房者的利益和政策的实施。
综上所述，欧宝花苑是一项拆迁安置的低价房项目，它满足了低收入家庭和拆迁户的住房需求，是南京市保障性住房建设的重要组成部分。
