离婚协议过户，一般情况下只能采取赠与的方式进行。这是因为，离婚协议过户所涉及的财产，往往是婚姻时共同拥有的财产，离婚后需要分割。赠与是一种比较常见的分割方式，可以通过一方将所拥有的财产赠与给另一方，来实现财产的分割。因此，在离婚协议过户中使用赠与方式进行财产分割，是一种比较便捷、有效的方式。
但是，在使用赠与方式进行财产分割时，也需要注意一些问题。首先，赠与财产的价值应该与离婚时约定的分割方案相符，如果价值不足以完成分割，则需要另作安排。其次，赠与的过程需要遵守法律规定，比如需要签订赠与协议、支付礼物税等。
除了赠与方式，还存在其他的财产分割方式，例如出售、折价、挂账等。但是，这些方式并不如赠与方式那样常见，一般情况下不建议采用。总之，在离婚协议过户中使用赠与方式进行财产分割，是一种比较常见、有效的方式，但也需要遵守法律规定，确保分割的公正、合法。
