小区拆迁安置区的分配是一个复杂的过程，需要考虑多方面的因素，包括财力、用地、社会公益、民生等等。一般而言，小区拆迁安置区的分配方式主要有以下几种。
第一种是政府自持。政府在拆迁房屋后，选定一定的地块自行开发建设安置区，将拆迁户安置在其中。这种方式的优势是政府拥有更多的财力和用地资源，可以更好地保障拆迁户的利益和权益，同时也能够满足社会公益的需要。然而，政府自持也存在一些弊端，例如政府在用地和项目开发上的定价标准不一定公平公正，导致拆迁户的利益得不到充分保障。
第二种是招标公开竞选。政府通过公开招标的方式，将建设拆迁安置区的项目委托给具有资质和实力的企业或单位进行发包，并且要求这些承包商可以最大限度地保障拆迁户的利益。这种方式的优势是可以通过竞争机制使项目的质量和价格得到最优化，同时也可以有效地防止腐败和不公平的行为。不过，这种方式的弊端在于承包商可能会将自身利益放在第一位，而忽视拆迁户的利益和权益。
第三种是社会捐助方式。通过社会力量的捐助，可以为拆迁户提供安置区和住房。这种方式的优势是可以有效地调动社会爱心和义工的积极性，同时也可以使公益性建设得到更广泛的参与。不过这种方式也存在一些弊端，例如公益捐助的分配不够公正，容易给拆迁户带来更多的压力。
总之，在小区拆迁安置区分配方式的选择上，需要考虑各方面的因素，保障拆迁户的合法权益，最大限度地提高社会公益性，实现公平公正的分配方式。
