农村宅基地确权是对农村居民的一项基本权利,它是指对农民合法持有的宅基地进行认定、登记、颁证、公示和备案,让农村宅基地合法、有效地流转和使用,保障农民的财产安全和基本生活权益。接下来,本文将介绍农村宅基地确权的流程。
一、通知申请确权
村委会组织土地利用计划,将宅基地确权相关信息在村委会内通知所有村民,公告7天,被通知权利人要主动采取行动。然后,农民应当向村委会提出确权登记申请,并提交相关材料。
二、村级初审
在接受到农民申请后,村委会要组织工作人员,对所有申请进行村级初审,查验相关材料。
三、乡镇中心审
确定符合条件的村民申请后,村委会将申请材料转到乡镇中心进行审查。乡镇中心要根据村民提供的材料进行核验,确保申请符合村镇规划、土地法规等要求,并依据程序进行村民宅基地确权。
四、县级审核
县级审查机构进行审核申请,核实申请人材料,核定宅基地用途,将审核结果通知县政府或县农委。
五、审批签发
经县政府或县农委审查并审核通过后,颁发宅基地土地证书,并办理相关手续,确权签字确认,然后将证书和公告贴在村委会中。
六、公告和备案
宅基地确权完成后,审核机构应当把宅基地确权信息进行公告和备案,确保村民的合法权益受到保障。
在确权流程中,农民需要提供的验收材料包括宅基地的所有权证明、土地承包经营合同、民事纠纷调解书等证明文件。同时,村级和乡镇审批机构要落实责任制,严格执行规定的程序,确保宅基地确权真实、合法。