在许多情况下，分户后的拆迁安置房可以作为商品房进行买卖，但是实际上会受到很多限制。
首先，需要了解的是，拆迁安置房是政府为拆迁的人提供的一种住房保障措施，是一种福利性质的住房，因此政策相对比较严格。为了保证该住房的使用权和权益，政府会限制该房屋的转让和出租。因此，要买拆迁安置房必须先满足政府规定的条件，并且要经过政府审核和审批，才能办理相关手续。
除此之外，拆迁安置房的购买价格也有限制。一般来说，拆迁安置房的购买价格不能高于政府定的补偿标准，也不能低于补偿标准的80%。此外，如果在拆迁安置房分期交付的过程中，购买房屋的人已经收到政府补偿，则必须将补偿金额减去购买房屋所付的款项进行结算。
另外，拆迁安置房的物业管理费也有所不同。一般来说，拆迁安置房的物业管理费比普通住宅的要低，因为政府会对拆迁安置房做出一定程度上的补贴。
综上所述，分户后的拆迁安置房可以作为商品房进行买卖，但是要符合政府规定的条件，并且价格和转让方式也会受到一定的限制。因此，在购买拆迁安置房之前，需要了解相关政策，并且要寻求专业的房产中介或者律师的帮助，避免在交易中遇到意外问题。
