湖南益阳农村宅基地的面积标准是由当地政府制定并实施的，目的是保障农民基本住房需求，促进农村经济发展。根据《中华人民共和国宅基地条例》规定，宅基地必须符合以下条件：
1、宅基地用途应为农村居民住宅用地。
2、宅基地依据家庭户口数划分，并且户数和用地面积之间呈正比关系。
3、宅基地面积和建筑面积应符合国家和当地政府的规定。
在益阳，根据当地政策， 宅基地的面积应不少于30平方米。同时，每个家庭按户籍口数划分，一般情况下每户规划宅基地面积不得超过500平方米，建筑面积不得超过120平方米。
在分配宅基地时，主要考虑的是按家庭户口数分配合理的土地面积，既保障农民基本住房需求，又兼顾土地的集约利用和节约用地的原则，促进农村经济的可持续发展。
总之，湖南益阳农村宅基地的面积标准是由当地政府根据《中华人民共和国宅基地条例》和地方实际情况综合考虑制定的。房屋的建筑面积和使用年限等也都有相应的规定，这些政策的实施不仅能够保障农民的基本住房需求，更能够促进农村经济的发展。
