广州市氮化镁化工厂的拆迁安置房无人入住，这主要是因为以下几个原因：
首先，房屋品质不过关。据报道，该拆迁安置区的房屋质量明显低于市场上的普通商业住宅，存在房屋不平整、墙体开裂、水电设施不完善等问题，导致市民不愿意选择在此入住。此外，部分居民担心该区域的环境问题，如空气污染、噪声等，也是影响入住率的因素之一。
其次，区域交通不便。该拆迁安置区域交通不便，周边公共交通设施不完善，如地铁、公交等公共交通服务不到位，往返市区较为困难，这将成为市民考虑入住该区域的主要考虑因素之一。
最后，顾虑房屋产权问题。该拆迁安置房的产权问题尚未得到完全明确，居民不确定自己未来的产权状况，很难放心地选择入住。
综上所述，要让拆迁安置房真正起到应有的作用，需要在房屋品质、交通设施、产权问题等方面做出改善，使其具有良好的居住环境和产权保障，吸引市民入住，从而实现拆迁安置的目的。
