拆迁先签协议书是现实存在的情况。随着城市的发展，拆迁现象日趋普遍，涉及到众多家庭的切身利益。在这种情况下，政府部门实行的拆迁政策，在整个拆迁过程中，协议签订是不可缺少的一环。
所谓拆迁协议书，就是指政府与拆迁居民之间达成的某些协议内容的书面记录。通常包括拆迁补偿计划、搬迁安置方案、流转补偿、租赁补助等条款。拆迁协议书的签订，是为了保障拆迁方案的顺利实施，保障拆迁居民的权益。
协议签订的好处在于，政府和居民都可以就拆迁事宜进行充分沟通，协商出合适的方案。避免了在拆迁过程中的争执冲突。同时，协议书也是政府监管拆迁进程的重要手段，有利于保障拆迁的公平、公正。而协议书的签订也会让拆迁居民感到比较安心，因为其权益得到了保障。
虽然拆迁先签协议书是现实存在的情况，但在实际执行中仍然存在一些问题。比如，一些政府官员可能提供虚假的承诺或者承诺未能兑现，导致居民权益无法得到保障。而对于一些无产权的居民，他们的权益往往更为脆弱，需要更多的关注和保障。
综上，拆迁先签协议书虽然是保障拆迁居民权益的重要手段，但还需要政府、社会、居民的共同努力，加强对拆迁政策的监督与执行。只有保障了居民的合法权益，才能真正落实好拆迁政策，促进城市的可持续发展。
