当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

老赖农村宅基地可以拍卖吗?

2023-04-30 07:00:16 拆迁安置 责编:宋帅帅 1570浏览

据《中华人民共和国拍卖法》规定,民用土地可以拍卖,但前提是必须符合法律规定的土地使用条件。而对于农村宅基地,可以分为自建房和出租用地两种情况。

对于自建房,在《农村宅基地条例》中有明确规定:宅基地不得抵押、拍卖等有关法律行为。因此,自建房的农村宅基地是不可以拍卖的。

对于出租用地,在宅基地法规中没有明确的规定,但是在《中华人民共和国土地管理法》中有规定:农村土地非经批准,不得流转。因此,如果将农村宅基地改变原来的土地用途为出租用地,则需取得批准。在获得土地流转批准后,出租用地的农村宅基地可以拍卖。

需要注意的是,即使是拥有出租用地的农村宅基地也存在着一些限制。比如,出租用地的农村宅基地必须符合土地管理规定,不能违反土地用途和土地质量的要求,同时需要通过公开招标等程序确定最终的买受人,确保公平、公正。

因此,老赖农村宅基地作为自建房,是不可以拍卖的。而如果经过了土地流转批准,变为出租用地,则可以拍卖,但需要遵守土地管理规定,并通过公开招标等程序确定最终的买受人。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1896浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1905浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1767浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1669浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1255浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1784浏览