拆迁安置小区房指的是政府通过拆迁补偿等手段，在城市中建设的公共福利型住宅小区，目的是解决城市中的低收入家庭、无房户、困难群体等的住房问题。
一般来说，具备以下条件的房子可以被拆迁，并在拆迁后被安置到拆迁安置小区：
1. 所在地段被规划为城市重点发展区域，需要更新改造；
2. 建筑物已达到三十年以上，老旧程度严重，无法得到有效维修；
3. 建筑物在地质条件、道路、供电水源等方面有较大瑕疵，需要改造；
4. 周边环境污染严重，对人体健康产生潜在危害。
需要注意的是，虽然可以被拆迁安置，但是具体是否被安置、如何被安置，都需要视区域发展政策、安置政策、个人需求等多个因素而定。
拆迁安置小区房子主要具有以下特点：
1. 基本照顾贫困人群的住房需求，购房门槛低，价格相对较为实惠；
2. 房型设计合理，园林、公共设施等场所齐备，居住舒适度高；
3. 产权清晰明确，购房者不必担心产权纠纷等问题；
4. 可享受一定比例的购房优惠、税费减免等政策。
