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怎么判断农村宅基地?

2023-06-07 14:13:05 拆迁安置 责编:宋帅帅 1565浏览

农村宅基地是指农村居民在村庄周边或自家耕地上分配的、用于居住和支持家庭农业生产的土地。判断农村宅基地的方法如下:

1. 查看土地证:宅基地应有土地证,土地证上应明确标注这是宅基地,包括宅基地的面积、位置等信息。

2. 查看用地性质:农村宅基地应属于居住用地,不得用于商业、工业、旅游等经营性活动,并且宅基地上的房屋为农家自建房,不得作为商住两用物业。

3. 地域位置:农村宅基地位于农村村庄周边或自家耕地上,且周边没有影响居住的污染源、噪声源等。

4. 基础设施:宅基地周围应有基础设施,如自来水、电力、道路等,保障居民生活便利。

5. 规划规定:有些村庄会根据自身情况制定宅基地规划,规定宅基地的区域、面积等,结合规划进行判断。

总之,通过查看土地证、用地性质、地域位置、基础设施、规划规定等方面进行判断,可以了解是否是农村宅基地。

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