农村宅基地虽然是由政府分配给农民的土地,但并不意味着农民可以随意处理、建设。在国家法律和相关政策的规范下,农民只能按照相关规定使用宅基地,如果存在违章行为,将会受到法律制裁。
对于已经存在违章建筑的宅基地,能否过户参照法律规定进行。
首先,需要分析违章建筑的严重程度。一些规模不大、影响不大的违章建筑,不影响房产交易。但是对于一些占据农村耕地、影响生产、影响集体经济收入的违章建筑,是无法进行房产交易的。
其次,需要看当地政策规定。不同地区、不同政策对违章建筑的处置有不同的规定。例如有的地方可以通过缴纳罚款或通过报建、整改等方式进行,有的地方则只能拆除。
最后,需要通过有关部门的认定并遵循法律程序,如通过鉴定专业机构的评估、验收等来确保交易的合法性。
综上所述,对农村宅基地的违章情况需要依法依规处理,并且在确定合法交易前需要仔细分析,遵循相关政策规定,以保障权利。