卖房子时，通常需要提供各种证明材料，包括房屋产权证、土地使用证、房屋所有权证等。如果卖房人离过婚，那么离婚协议书往往也是必备材料之一。但是，离婚协议书是否可以查到，涉及到一定的法律问题。
首先，离婚协议书是一种私人协议，双方离婚协议中所包含的具体内容，并不会直接在国家法律机构的档案中出现。这意味着，除非卖房人主动提供此类协议书，否则他人是不可能通过法律途径获取到这份协议书的。
其次，如果买房人或第三方想要查到离婚协议书，也只能通过协议书的当事人索取。在正规的房屋买卖中介或律师的帮助下，法定要求陈述卖房人婚姻状况作为房屋成交的前提条件，协议状态也是在成交的过程中被双方公示的。但是，协议书的内容是否具体包括协议状态是双方的事情。
最后，如果买房人或第三方非法非凡更改或假造离婚协议书，将会受到法律的处罚。因为，这种行为涉嫌侵犯了卖房人的版权和隐私权，属于违法行为。
总的来说，卖房人离婚协议书对于房屋买卖非常重要。但是，其他人如买房人或第三方想要查到协议书，则需要通过当事人的无私支持和公正版权机构的协调来解决问题。除非涉及到法律争端，否则盗取、篡改协议书的行为将受到法律的制裁。
