据了解，马鸣村位于广东省佛山市南海区，是一个农村村庄，其居民主要以农民为主。自2011年起，国家开始对农村土地进行宅基地政策的实施，允许农民有权对自己的宅基地进行使用、转让、抵押等操作，并且将此政策纳入到法律的保护范围内，以保障农民的权益，促进农村经济的发展。
在此背景下，马鸣村自然也适用于宅基地政策。根据政策规定，宅基地的使用权属于农民家庭集体所有，且不能出售、抵押。而且，每家农户只能拥有一块宅基地，该地块土地的使用年限为70年。因此，如果想建房子，就必须先确定好宅基地的位置和大小，然后再进行相关审批手续。
根据近几年马鸣村的情况来看，该村庄对宅基地的使用和管理是比较严格的，需要经过相关的审核和申请才能获得允许。同时，马鸣村也加强了宅基地的管理和维护，保障了农民的权益，维护了社会秩序和稳定。
不过，虽然宅基地政策能够带动农村经济的发展，但是在实施过程中，也需要避免一些问题的出现。比如，一些不法分子可能会利用宅基地政策进行非法占地或者收取高额费用来办理宅基地手续等违法行为。因此，相关部门应该在规范宅基地的使用和管理的同时，也要加大对不法分子的打击力度，以保证宅基地政策的健康有效实施。
