许昌市拆迁安置房的分配主要是通过两个途径:自购和政府配建。
自购是指购房者自己通过市场买房。由于市场上的房产价格较高,多数居民不能承受,因此许昌市政府承担了相应的责任,提供了政府配建的拆迁安置房。
政府配建的拆迁安置房首先由政府根据拆迁面积、拆迁人口数量以及社会保障标准、收入水平等来制定拆迁补偿方案。随后,政府会在拆迁补偿方案中安排一定数量的拆迁安置房,这些房屋由政府按照标准建设,然后安排给符合条件的拆迁户使用。
政府配建的拆迁安置房按照使用方面的分配可以分为两类:分房和选房。
分房是指政府根据拆迁户家庭人口和拆迁补偿指标,在房源充足的情况下,按照一定标准配建的安置房直接分给符合条件的拆迁户使用。
选房则是在政府配建的拆迁安置房有限的情况下,通过抽签等方式来让拆迁户在有限的房源中进行选择。通常情况下,优先选择的人群有老年人、残疾人、单亲家庭、低收入家庭等弱势群体。
总体来说,许昌市政府的拆迁安置房分配是在拆迁补偿方案的基础上,根据符合条件的拆迁户的需求和房源情况灵活安排的。同时,政府将优先关注社会弱势群体和低收入家庭,确保拆迁安置房的分配公平合理。