关于能否购买拆迁安置房,需要根据具体情况进行判断。
首先,拆迁安置房通常由政府或房产开发商进行建设,并按照一定的标准进行配置。一般来说,拆迁安置房主要是用于安置被拆迁人员或居民,而非出售给其他人士。因此,购买拆迁安置房存在一定的法律风险,不建议购买。
其次,根据《物权法》等法律规定,拆迁安置房通常也无法被置换、抵押或转让。这是因为,拆迁安置房一般都是政府或开发商出资建设的,建设资金来源于税收或土地出让费等公共资源。因此,这类房屋的所有权归属于政府或开发商,在未经过相关部门批准的情况下,不得随意转让或抵押,否则将涉嫌违法。
最后,对于一些个别情况,如政府在部分地区对居民房屋进行无偿征收后,可能会提供相关的货币补偿或安置房屋,这种安置房屋也不建议购买。这是因为,这类房屋的资金来自于政府部门,其出售行为可能涉嫌腐败问题,存在被追究责任的风险。同时,在购买此类房屋时,缺乏相关的产权证明以及买卖合同等法律文书,存在产权纠纷的可能性。
综上所述,直接购买拆迁安置房存在法律风险,建议购房时要选择有产权证明、合法正规的房屋。同时,尽量避免购买当地政府安置房屋,以免涉及到法律风险和产权纠纷。