离婚协议是离婚当事人之间约定的法律文件，用于明确离婚后双方各自的权利和义务，包括财产分割的事项。当房屋是夫妻共同财产时，离婚协议中必须注明房屋的变更。
在离婚财产分割中，不动产是一个重要的财产类型，包括房屋、土地、商铺等。通常情况下，夫妻一方或者双方名下所持有的房屋被认为是夫妻共同财产，需要进行分割。因此，离婚协议中通常要注明夫妻共同拥有的房屋如何进行变更。
房屋变更可以包括以下几种方式：一是由一方赠与另一方自己名下的房屋，使其成为该方的个人财产；二是通过卖房款分割，将房屋出售后获得的资金进行分配；三是选择由一方继续居住该房屋，而另一方则获得相应的赔偿款；四是共同拥有房屋的情况下，双方继续持有各自的份额。
根据以上变更方式，离婚协议需要注明房屋变更的方式以及双方各自持有的份额，明确双方在房屋方面的权利和义务，以避免离婚后的争端。然而，需要注意的是，夫妻一方在签署离婚协议之前，也可以进行财产转让等操作，以避免财产分割所产生的纠纷。
总之，离婚协议中房屋变更的规定，是离婚财产分割方面的重要内容，必须注明夫妻共同拥有的房屋如何变更或分割，以确保双方的权益得到保障。
