在中国，农村宅基地的买卖一直都是一个热门话题。与城市房地产不同，农村宅基地虽然不属于私有财产，但是其使用权可以在一定范围内流转。在购买宅基地的过程中，买家通常都会考虑到一些退款政策。
首先，购买农村宅基地是否能退款取决于当地政策。每个地区的政策可能不同，因此建议在购买之前仔细阅读政策规定，避免出现不必要的损失。
其次，如果买家在购买过程中签订了相关合同，那么是否能退款就要看合同中规定的条款。如果有退款条款，退款金额和手续费用都应在合同中明确规定。
第三，退款的时间也是需要考虑的因素。一般情况下，退款的时间取决于双方的协商。同时，如果农村宅基地还没有过户，那么对于退款的事情也是比较容易处理的。但是，一旦土地已经过户，那么退款的问题就会比较复杂。
最后，退款手续也是需要注意的问题。退款的具体流程和手续需要遵守当地有关政策的规定。如何操作退款以及退款金额的返还需要注意相关手续和操作流程。
总之，买农村宅基地是否能退款取决于多种因素，包括当地政策、合同规定、时间、手续等等。因此，在购买之前，买家应该认真了解相关政策规定，咨询专业人士，以避免不必要的损失。
