宅基地是指农村居民在农村集体土地上取得的、用于建房居住和生产生活的土地使用权,而如何确定宅基地的继承问题,是一个异常棘手的问题。
根据《中华人民共和国婚姻法》和《物权法》等法律法规,农村宅基地的继承问题需遵循以下原则:
1.法定继承顺序。根据《继承法》的规定,首先应当给予配偶、子女、父母继承权。如果父母已经过世,且没有留下遗嘱,那么宅基地应该由子女一起继承。
2.男女平等原则。在农村宅基地的继承中,男女平等原则同样适用。在没有遗嘱的情况下,独生女与其他子女一样,享有享有正当的继承权,包括继承自己的父母或者祖父母留下的宅基地和自家住房,符合法律的规定。
3.遗嘱优先原则。如果父母在遗嘱中明确了对农村宅基地的继承意愿,则以遗嘱为准。但是遗嘱上的继承人仅仅是一个推荐人而已,她可能偏爱继承人的理由是亲子关系,但是继承人仍须遵循法律规定的顺序:配偶、子女、父母继承权。
在实际操作中,继承宅基地涉及到很多法律、人情和权力之间的关系,而且不同地区的农村土地政策也不同,因此宅基地的继承问题需要指导当地法律和行政部门,从法律和公平的角度,确保合法权益得到有效保护和维护。