关于农村宅基地地坪面积是否被算作建筑面积的问题,我们需要先了解什么是宅基地。
宅基地,顾名思义,就是指用于建设住房或生产设施的土地。按照国家有关法律规定,宅基地是集体所有制土地中农民家庭住房和生产设施用地的基本形式。农村居民可依法享有宅基地使用权,并在宅基地上建房居住或生产经营。
在使用宅基地建房时,有些农民会在地面上铺平一层混凝土或水泥等材料,作为地面基础,方便房屋搭建和使用。这种地面层叫做地坪。
那么,对于宅基地地坪面积是否被算作建筑面积,官方的说法是,地坪属于固定建筑物的构成部分,因此是建筑面积的一部分,需要计入建筑面积中。
据国家发改委、住房城乡建设部、农业农村部等8个部门发布的《关于规范农村宅基地使用管理的通知》显示,宅基地建筑面积计算应包括地上和地下层建筑面积,并明确提出该建筑面积计算指标中,地面以上每层使用高度为不超过3.6米,地下每层使用高度为不超过2.8米。
也就是说,在宅基地建房时,如果在地面上铺平了一层地坪,那么该地坪的面积需要计入建筑面积中。如果不计入建筑面积,就会违反相关规定,可能会被相关部门处罚。因此,在使用宅基地建房时,一定要注意宅基地建筑面积的计算方法,避免因计算错误而遭到处罚。