在我国农村地区,建设宅基地是很常见的一件事情,宅基地建房需要办理的证件很多,下面我们来了解一下主要的三种证件。
第一种证件是土地证。土地证是国土资源部门颁发的证书,是农村土地使用权的法定证明,并保障土地所有权人合法享有土地使用权。实际上,土地使用权就是宅基地的所有权,所以既有土地证才能办理建设宅基地房屋的手续。
第二种证件是规划许可证。规划许可证是建设工程设计施工前必须取得的法律凭证,是建设工程登记的前提。因为农村宅基地建设规划必须要遵守国家和地方规划法规,所以需要经过行政主管部门的审批,拿到规划许可证。
第三种证件是建筑许可证。我们在农村宅基地上建房,还需要向国家和地方的建筑主管部门申请建筑许可证。建筑许可证是建筑施工许可的法律凭证,是施工前必须办理的手续。拿到建筑许可证,才能开工建设。
总之,从法规和安全角度考虑,农村宅基地建房是不能小觑的,办理证件和手续必须具备,才能保障农村宅基地建设的有效和法规运行。