拆迁安置房拿证需要缴纳的税款包括房屋契税和土地增值税两种。
房屋契税是指普通住宅和拆迁安置房等各类房屋转让时应缴纳的税款。根据《中华人民共和国房产税法》规定，房屋契税税率分为两档，分别是1.5%和3%。对于拆迁安置房来说，房屋契税一般按照1.5%征收。
而土地增值税则是指在土地使用权出售或者划转使用权时，根据土地增值部分征收的一种税收。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地增值税税率为30%，但是对于个别地区和个别情况下，具体税率可能有所不同。
需要注意的是，对于一些收入较低的居民家庭，他们可以申请购买拆迁安置房优惠政策。这部分人可以享受到房屋契税减免、土地增值税减免、以及部分贷款利息补贴等优惠政策，从而降低自己的税负压力。
总之，拆迁安置房拿证需要交纳的税款是有明确的规定的，居民在购买房产时一定要了解好政策，按照法规缴纳相关税款。
