拆迁安置房铺面可以买卖,但是需要注意以下几点:
首先,是否可以买卖取决于各地方的政策和规定。有些城市规定,拆迁安置房铺面不能买卖,只能被使用权和经营权转让,也有一些地方规定可以进行买卖。
其次,需要查看房屋产权证上的“用途”栏目,如果写着“拆迁补偿房”、“保障性住房”等字眼,那么该房屋并不是产权房,不能进行买卖。但是如果“用途”是“商业用房”、“办公用房”等字眼,那么该房屋可以进行产权买卖。
此外,需要注意拆迁安置房的价值。由于拆迁安置房是由政府为了补偿居民而建造的,因此它的市场价值没有普通房屋那么高。而且,很多拆迁安置房位置不好,交通不便等问题,导致其进一步被打折扣。
最后,进行买卖时一定要注意合法性和合同问题,确保所有的手续和合同都是合法的,并且要在购房前仔细阅读合同,了解自己的权益和责任,避免发生争议。
总的来说,如果拆迁安置房满足相关条件,可以进行买卖。但是需要谨慎选择、详细了解政策和合法性问题,确保自己的权益不受侵犯。