当存在拆迁协议无法达成共识的情况下，仲裁是一种解决纠纷的方式。在中国，当事人可以向仲裁委员会提出仲裁申请，由该委员会进行审理并作出仲裁裁决。下面是关于如何仲裁的一些注意要点：
1. 选择仲裁机构：当事人应该选择一个合适的仲裁机构，以保证裁决的公正性和有效性。
2. 提交申请：当事人应该向仲裁机构提交仲裁申请，详细描述案件的事实和相关证据。
3. 审理程序：仲裁机构将根据申请人提供的材料，对案件进行立案审查，决定是否受理申请。
4. 裁决：仲裁机构将拟定裁决书，对纠纷做出裁决，并将裁决书送达到双方当事人。
5. 履行：当事人应按照裁决书的要求，履行其所承担的义务。
需要注意的是，仲裁是一种非诉讼的解决纠纷方式，当事人通过仲裁解决纠纷的成本和时间都相对较低。但是，仲裁裁决具有强制性，当事人需要严格遵守裁决书中的要求，否则将承担相应的法律责任。
