拆迁协议是指市政府、城投公司或者开发商与原居民签订的一种法律性质的协议，它是规定双方在房屋拆迁过程中各自的责任和义务的文件。在签署拆迁协议之前，往往需要双方进行协商和协调，以达成最终的一致意见。虽然拆迁协议的签字盖章是提高合同效力的重要手段之一，但在一些特殊情况下，是可以不签字盖章的。
首先，如果在签署拆迁协议之前，原居民与市政府、城投公司或者开发商已经达成了口头协议，双方都已经确认了协议的内容，那么没有签字盖章也可以被认为是有效的。这时，双方可以以其他形式来确认协议内容，比如说通过录音、录像或者书面记录来确认。
其次，在一些紧急情况下，双方无法在原居民房屋即将拆迁之前签署拆迁协议。这种情况下，一般是由双方协商，签署一个临时协议，确保原居民在拆迁过程中得到应有的权益，然后在后续的时间内再签署完整的拆迁协议。
最后，如果在签署拆迁协议之前，原居民对协议内容存在疑虑或者不同意，也可以不签字盖章。在这种情况下，双方需要重新协商，直到达成一致意见，才能签署拆迁协议。
总的来说，签字盖章是拆迁协议提高合同效力的一个重要手段，但在一些特殊情况下，是可以不签字盖章的。不过需要注意，双方签署的拆迁协议必须是双方自愿，并在经过详细阐述后达成一致意见的，否则该协议就成了无效协议。
