农村宅基地变更需要满足以下几个条件：
1.合法性：首先，申请人必须是宅基地的合法权利人，宅基地的使用权证或权属证明必须是合法有效的。如果出现权利纠纷或证明不全的情况，需要先进行调解或采取其他法律手段解决问题，确保申请的合法性。
2.具体变更事由：申请人需明确宅基地变更事由，并需要提供相关证明文件，例如房屋拆迁协议、城镇化改造协议等。
3. 审批机构：根据不同的省份或城市规定，需要找到对应的行政审批机构进行审批。审批机构要求的材料不同，需要在申请前了解相关规定。
4. 处理流程：将申请人提供的材料提交给审批机构后，机构会组织专家进行评审，并在规定的时间内做出决定，判定是否批准宅基地变更。如果通过审批，还需按照办理规定缴纳相应的费用并进行法律手续，例如变更登记等。
总之，农村宅基地变更需要综合考虑多方面因素，涉及的手续繁琐且需要注意各个环节的规定和程序。最好在办理前了解清楚相关政策法规，以确保顺利完成变更办理。
