拆迁签约是指在政府或开发商的要求之下，居民或企业自愿签署协议，同意合理的补偿方案，自愿搬离原有住宅或厂房，为城市建设和土地开发让出所占用的土地。拆迁签约的协议一般由政府或开发商与居民或企业双方协商达成，签订在规定的文件上。
首先，拆迁签约的协议一般由地方政府或开发商负责起草和制定。政府或开发商会根据国家、地方政策和实际情况，制定出合理的拆迁指导意见、方案和标准，以保障拆迁人的合法权益，使得双方达成共识。
其次，当政府或开发商与居民或企业达成意向协议后，拆迁签约的协议要由双方约定并签订。政府或开发商一般会派遣专业的工作团队与拆迁人协商，签订拆迁协议，各自保留一份协议备查。此时一般会涉及到拆迁人搬迁的时间、补偿标准、拆迁人迁出房屋的标准、拆迁人迁出后能否参加配套住房的分配等方面的约定。
最后，签约后的协议需要公证。公证是以公证员为主持人，根据当事人的意思表示而进行的证明事项的一种公正活动。公证的协议是证明拆迁人与政府或开发商的约定真实合法的重要文件，具有较高的法律效力，能够保证拆迁人合法权益不受侵害。
总之，拆迁签约是一项涉及到多个方面的复杂工作，需要政府和开发商精心策划、合理安排和精心实施。签订拆迁协议是其中的重要步骤之一，需要各方认真履行协议，保障双方权益。
