拆迁安置房作为一种特殊的商品房，其销售和租赁可谓是受到了很多因素的影响。那么，拆迁安置房怎样的好卖呢？以下是几个方面需要注意的点：
一、地理位置
好的地理位置是拆迁安置房能够成功销售的最基本前提。优越的地理位置不仅是指区域的位置，还包括周边的交通设施、商业配套、社区服务等。如在城市中心、交通便利、生活设施方便的地区购置拆迁安置房，其市场前景更好。
二、房屋品质
拆迁安置房除了地理位置的优劣外，同样需要考虑房屋本身的品质。包括建筑面积、楼层高度、结构稳定性、材质质量等，还应该考虑是否附有停车位、花园、儿童区等附加设施。
三、售价综合
当购买拆迁安置房时，售价也是一个非常重要的考虑因素。由于拆迁安置房是政府配建的房源，售价十分合理，因此被广大消费者所接受。而售价过高也容易引起购买者的反感与退避，售价过低又可能引起怀疑质量是否过关。售价方面与地段和房屋品质相结合，是购买拆迁安置房时需要考虑的关键要素。
四、售后服务
购买拆迁安置房不仅要看全面综合，并且售后服务也非常重要。售后服务包括物业管理、维修保养、管道管理等等。考虑到售后服务的完善与规范，往往会影响到拆迁安置房市场的经营结果。
总之，拆迁安置房想要好卖，需要从地理位置、房屋品质、售价综合、售后服务等方面综合考虑，并且根据市场需求变化，随时调整销售策略，才能早日开启抢购模式。
