凭拆迁协议是可以再次购买房屋的,但需要根据不同情况进行具体分析。一般来说,拆迁协议签订后,协议所涉及的房产将会被政府强制征收,房屋所有权也会由政府接管。因此,如果你的房屋已经被征收,你需要等待政府进行拆迁后,才能获得赔偿款,再考虑是否购买新房。
如果拆迁协议还在执行期内,且政府未对房屋进行征收,可能还可以进行房产交易。这种情况下,买房时需要特别注意以下问题:
1. 购房合同条款:需要明确拆迁情况和补偿方案,避免遗漏重要条款。
2. 产权证等相关文件:需要确认房屋证件是否正常,并与权属人核实。
3. 银行贷款:需要确保贷款适用于此类房产,并且能够接受政府的赔偿方案。
除了以上问题,购房者还需要了解拆迁协议所规定的赔偿标准,以及政府对房产的征收进度和赔偿方案,避免因为拆迁而造成的经济损失。
总之,凭拆迁协议购买房屋并不是完全不可行的,但需要格外谨慎,确保自身权益不受损害。